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Anticipo de Ventas
Es un producto diseñado principalmente para empresas con inclinación
a comercializar sus
viviendas por medio de la originación de créditos individuales a través
de la SHF y/o FOVISSSTE,
con el fin de acortar los tiempos de pago, otorgando al promotor el beneficio de
una más pronta
recuperación de recursos y revolvencia a su inventario.
Este producto también busca apoyar con capital de trabajo sobre las ventas
ya realizadas y que
aparecen en el portal de INFONAVIT con fecha futura de cobro.
Créditos Exclusivos para promotores con fuerte experiencia en el mercado
y clientes calificados con Metrofinanciera, S.A. de C.V., SOFOM.
Principales Características
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Hasta 12 meses a partir de la firma del contrato. Con disposiciones máximas
de 15 días en ambos casos, FOVISSSTE y SHF.
Con disposiciones ajustadas al período de cobro del INFONAVIT.
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Al vencimiento de cada disposición en caso de viviendas SHF y FOVISSSTE.
Mensual vencido en caso de viviendas INFONAVIT.
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Mediante carta instrucción del promotor de pago a la individualización
de las viviendas que presenta en relación anexa y/o al vencimiento.
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Anticipo hasta por el total del importe del crédito individual en cada operación
originada con Metrofinanciera, S.A. DE C.V., SOFOM por concepto de viviendas SHF
y/o FOVISSSTE, que estén gravadas por Metrofinanciera u otro intermediario
financiero y/o anticipo hasta por el 20% del valor crédito en cada vivienda
a ser pagada por el INFONAVIT que estén gravadas por Metrofinanciera; de
acuerdo a las mecánicas de disposición.
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Para viviendas SHF y FOVISSSTE: Prendaria en primer lugar y grado sobre los derechos
de cobros futuros que sobre las viviendas a individualizar en cada disposición
se tenga. La proporción de la garantía deberá mantener
un aforo mínimo de 1 a 1.
Para viviendas INFONAVIT: Prendaria en primer lugar y grado sobre los derechos de
cobros futuros que sobre las viviendas a individualizar que con INFONAVIT se tienen
en cada disposición. La proporción de la garantía deberá
mantener un aforo mínimo de 1.5 a 1.
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Nota: El tipo de Crédito es Cuenta Corriente, y está sujeto a mecánicas
de disposición de recursos.
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