Apoyo Infonavit

¡Se amplía la vigencia del programa Apoyo Infonavit! Aplica para todos los derechohabientes del Instituto que tuvieron un crédito hipotecario sin Apoyo Infonavit durante el 2002 al 2007. Ahora podrá adherirse al programa y gozar de todos sus beneficios.

Es un crédito otorgado por Metrofinanciera y además el saldo de tu subcuenta de vivienda de INFONAVIT es garantía de pago en caso de perder tu empleo.


Características

Producto	Hipoteca con APOYO INFONAVIT 43BIS
Descripción	"Tasa Fija y Pago Fijo en la denominación del crédito "
Destino	Adquisisción de Vivienda Nueva o Usada
Apoyo Infonavit	Si eres derechohabiente de INFONAVIT, pregunta por el Apoyo Infonavit 43 Bis, ya que al contar con Apoyo Infonavit, el 5% de las apportaciones patronales se aplican directamente al capital. Con esto se reduce la vida del crédito ya que una parte del crédito la paga tu patrón mientras tengas actividad laboral y la otra tu. Además puedes conseguir tu crédito INFONAVIT al terminar de pagar tu crédito con Apoyo Infonavit.
Valor de la Vivienda	PESOS Desde 45,000 UDIS UDIS VSM Desde 100 VSM ($159,873.60 pesos)
Porcentaje de Financiamiento	Esquema de Crédito Actividad del Solicitante % Financiamiento PESOS UDIS y VSM Aslariado y Mixta Hasta el 90% *Actividad Mixta significa tener varias actividades.
Financiamiento Máximo	PESOS Hasta $3;000,000.00 pesos VSM UDIS Hasta 350,000 UDIS
Financiamiento Mínimo	$100,000.00 pesos
Plazos, Tasas y Factores	Esquema Plazo (años) 5 10 15 20 25 30 Pesos Tasa 14.06% 14.45% 14.53% 14.57% 14.56% 14.57% Factor 23.88 16.48 14.44 13.67 13.33 13.19 UDIS Vivienda <= 350,000 udis Tasa 9.14% 9.29% 9.39% 9.46% 9.49% Factor 21.65 13.77 11.44 10.47 9.99 UDIS Vivienda > 350,000 udis Tasa 9.78% 9.95% 10.06% 10.12% 10.15% Factor 21.69 13.81 11.47 10.48 9.99 VSM Tasa 12.41% 12.86% 12.96% 12.97% 12.98% 12.99% Factor 23.69 16.14 13.84 12.83 12.34 12.08 La tasa de seguro para todos los esquemas de crédito es de 1.11%
Gastos	Comisión por Apertura   2.5%   Buró de Crédito   Normal $ 100.00 Especial $150.00 (en caso de requerirlo)   Investigación Socioeconómica   $750.00   Avalúo El mayor de $1,200.00 Dlls ó 2.5 al millar del valor de la vivienda   Notariales Aproximadamente entre el 4% a 9% del valor de la vivienda, dependiendo del estado. Aún cuando no se formalice el crédito, se deberá cubrir los gastos de buró, investigación socioeconómica y avalúo.
Periodicidad del Pago	PESOS Mensual Fija en su divisa. UDIS VSM Pagaderas el día primero de cada mes o bien el siguiente día hábil.
Comisión por pago anticipado	PESOS 0% Sin penalización UDIS VSM
Seguros	Daños a la vivienda, perdida de la vida, invalidez total o permanente y desempleo.
Vigencia	Todo el mes de Noviembre del 2008

Requisitos

	Ser derechohabiente del INFONAVIT, con relación laboral vigente.
	No contar con un crédito INFONAVIT vigente.
	Haber cotizado mínimo 4 bimestres con INFONAVIT.
	Firmar la Carta de Instrucción Irrevocable.
	Cumplir con las políticas de crédito de Metrofinanciera.
	Aprobar la solicitud de crédito de Metrofinanciera.

Beneficios

	Al contar con Apoyo Infonavit, el 5% de las aportaciones patronales se aplican directamente al capital. Con esto se reduce la vida del crédito ya que una parte del crédito la paga tu patrón mientras tenga actividad laboral y la otra tú.
	Si el acreditado pierde el empleo, éste podrá seguir pagando oportunamente ya que el saldo de la Subcuenta de Vivienda garantiza el pago puntual de la mensualidad.
	Se puede incrementar el porcentaje de financiamiento hasta un 5% adicional.
	Ahora SIN valor máximo de vivienda a financiar.
	Financiamiento de hasta el 100% en valores de vivienda mayores de $ 400,000.00.
	Puedes conseguir tu crédito INFONAVIT al terminar de pagar tu crédito Apoyo INFONAVIT.

Documentación Requerida para solicitar el crédito

	Solicitud de crédito (la podrá obtener en nuestras sucursales).
	Identificación oficial.
	Comprobante de domicilio (Agua, Luz, Gas, Teléfono, Estado de Cuenta Afore, Predial, Estado de Cuenta de Televisión de paga, Credencial del IFE sólo si tiene el domicilio actual del solicitante).
	Autorización para consulta en el Buró de Crédito (la podrá obtener en nuestras sucursales).
	Acta de nacimiento.
	Documentos para la comprobación de estado civil.
	Documentos para la comprobación de ingresos (ver folleto de Ley de Transparencia).
	Cédula de la CURP.
	En caso de los extranjeros, permiso de la S. R. E. para adquirir inmuebles en territorio nacional y para Costas y Fronteras a través de un Fideicomiso.